Danh mục sản phẩm
support online
Tư vấn công nghệ nhà lắp ghép
097 617 5678
Kinh doanh
0868685668
Chăm sóc KH1
0868789886
Chăm sóc KH2
0988718866
Chăm sóc KH3
0967 88 68 68
Thống kê truy cập
Số người đang xem: 15
Số lượt truy cập: 3091126 
IDC Việt Nam chất lượng là hàng đầu: Công trình kháng chấn, bảo ôn, thẩm mỹ, bền bỉ, sinh thái - Liên hệ: 097 617 5678 / 0988 71 8866
Tin tức
Bài toán đầu tư phòng trọ 2 tầng Bài toán đầu tư phòng trọ 2 tầng (2018-11-19 04:14:00)



☆ Trường hợp Chủ đất có đất và Chi tiền đầu tư 2 tầng toàn bộ bằng phòng trọ thông minh cao cấp.
 
《▪》Như vậy chi phí bỏ ra khá nhiều tiền. 
 
+ Nếu xây dựng bạn bỏ ra ít nhất 90 triệu/phòng: (1) Thân nhà hoàn thiện 65 triệu/phòng 15m2, (2) Nền móng, bể phốt, đường ống 15 triệu/phòng, (3) Hệ thống điện Led 4 triệu/phòng, (4) Thiết bị vệ sinh, giường, sàn gỗ 10 triệu/phòng. Tổng sơ bộ = 94 triệu/phòng. Mà thời gian thi công lâu, khi có rủi ro phải đập bỏ, không chuyển đi được.
 
+ Nếu lắp ghép nhà trọ bạn bỏ ra ít nhất 80 triệu/phòng: (1) Thân nhà hoàn thiện 55 triệu/phòng 15m2, (2) Nền móng, bể phốt, đường ống 15 triệu/phòng, (3) Hệ thống điện Led 4 triệu/phòng, (4) Thiết bị vệ sinh, giường, sàn gỗ 10 triệu/phòng. Tổng sơ bộ = 84 triệu/phòng. Vẫn mất thời gian làm nền móng, khi chuyển đi vẫn mất móng, tháo đi lắp lại phải bù vật tư mới khá tốn kém.
 
+ Tính toán là như vậy, thực tế có thể bạn sẽ tốn kém hơn mới hoàn thành được phòng cho thuê cao cấp như ý định ban đầu.
- Để có ngay phòng trọ cao cấp, tốn ít tiền hơn, thu kín phòng cho thuê, 10 năm sau phòng còn nguyên kể cả chuyển đi vẫn giữ được phòng. Bạn đã có phương án hay như sau:
 
+ Đầu tiên khảo sát giá cho thuê xung quanh, thông báo với BNM.
+ Thăm phòng trọ thông minh cao cấp BNM loại có thể cẩu đi di động. Giá phòng này bán trên thị trường là 125tr/phòng. Mô hình khu cho thuê 2 tầng các khu vực Bắc, Nam đều có.
 
+ Chọn hợp tác với BNM bạn sẽ được mua toàn bộ số phòng với giá rất rẻ do BNM hỗ trợ bằng tiền cho bạn, được thu kín phòng đều suốt 10 năm. Sau 10 năm phòng thông minh đó vẫn là của bạn, vì độ bền nhà là trên 50 năm. Giá trị mua được phòng tốt rẻ bao nhiêu là phụ thuộc vào đất cho thuê được giá cao hay không?
 
《▪》 Chúng ta hợp tác có 2 phương án:
 
☆ Phương án 1 hợp tác phổ thông:
 
+ Hợp tác 50% số phòng đầu tư. Bên Chủ đất có đất, bên BNM hỗ trợ giá cho Chủ đất để chủ đất được mua giá rẻ và thuê lại toàn bộ số phòng chủ đất đầu tư, trả kín phòng cố định giá suốt 10 năm với giá trị bằng với giá mặt bằng cho thuê xung quanh.
 
 
+ BNM phải trả cho Chủ đất kín phòng của 10 phòng, đều hàng tháng. Theo 1 giá thống nhất và cố định giá này suốt 10 năm.
+ BNM được đầu tư thêm phòng hoặc thêm tài sản để tăng nguồn thu, để đủ chi phí trả kín phòng cho Chủ đất và thu hồi vốn số tiền BNM bỏ ra.
+ Mọi rủi ro của tất cả số phòng và quá trình cho thuê do BNM chịu 100%.


 
☆ Phương án 2 hợp tác đặc biệt:
 
Về quy chế phương án này được mô tả chi tiết như sau:
 
1- Mô tả về các loại phòng và Quyền được đầu tư của BNM.
 
- Phòng trọ thông minh BNM là rất cao cấp, trị giá thị trường là 125 triệu/phòng đối với phòng vừa thông minh vừa di động.
- Phòng lầu trệt (tầng 1) được đầu tư theo công nghệ lắp ghép, có thể tháo đi, có giá trị sử dụng tương đương 125 triệu/phòng.
- Sau khi trợ giá và thuê lại kín phòng cho Chủ đất, BNM có quyền được đầu tư thêm tầng hoặc thêm tài sản để tạo nguồn thu thêm để chi trả đủ cho Chủ đất và thu hồi vốn.
 
2- Giá trị hỗ trợ tiền và giá bán.
 
 
 
- BNM đồng ý thuê lại toàn bộ số phòng của Chủ đất đã đầu tư với giá cao.
- Giá trị thuê là cố định trong suốt 10 năm.
- Giá tiền BNM trả cho Chủ đất bằng 90% giá phòng dự kín được thu. VD: Giá dự kín cho thuê là 2 triệu/phòng/tháng. Thì sau khi thuê lại BNM phải trả chủ đất 1,8 triệu/phòng/tháng.
 
☆ Nếu khách hàng hỏi mua phòng trọ thông minh cao cấp BNM mà không có hợp tác thì chúng tôi bán đúng giá 125 triệu/phòng.
 
☆ Chủ đất được gì:
 
1 - Thu tiền cách này là siêu lợi nhuận. Lúc nào cũng thu kín phòng suốt 10 năm.
2 - Bỏ ra ít tiền mà vẫn mua được phòng thông minh cao cấp, full nội thất.
3 - Không có bất kỳ rủi ro nào. Vì có tài sản của BNM trên đất là đảm bảo nguồn thu và trở thành tài sản đảm bảo không rủi ro cho Chủ đất.
4 - Không tốn công sức quản lý.
5 - Thu hồi vốn rất nhanh và hưởng không nhiều năm.
6 - Hiệu quả và an toàn hơn hẳn so với đầu tư phương án khác.
7 - Đất đã vay tiền ngân hàng bằng sổ đỏ, hiện tại Chủ đất còn rất ít tài chính thì vẫn đầu tư được nhiều phòng.
8 - Có tiền đều hàng tháng còn hơn cả mình tự quản lý, mà không phải lo nghĩ gì.
 
☆ Tôi Chủ tịch Diễn Đàn Kinh Tế Tri Thức - Tổng GĐ Công ty Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng Việt Nam - Chủ tịch Công ty Nhà Trọ Thông Minh. Rất hân hạnh được hợp tác!
 
☆ Websile tư vấn:
- www.nhalapghep.net
- www.baitoankiemtien.com
- www.diendankinhtetrithuc.com

Hotline tư vấn: 097 617 5678

Các bài viết cùng loại:
  • IDC Việt Nam nhận giải thưởng thương hiệu phát triển bền vững năm 2016
  • Giải pháp xây nhà ở chỉ 50 triệu trong 3 ngày
  • Sản xuất container bán hàng giá cạnh tranh
  • Chuyên cung cấp container siêu nhẹ giá tốt trên toàn quốc
  • Đất đẹp tại SG đang cho thuê phòng trọ 1,5 triệu/phòng lại kiếm ít tiền hơn Người có đất xấu tại Long An sắp cho thuê chỉ được 1 triệu/phòng ?
  • Biến 16 điều không thể thành có thể trong ngành nhà trọ cho thuê tại các khu công nghiệp
  • Thi công nhanh nhà ở lắp ghép trên toàn quốc 097 617 5678
  • Dự án BNM giúp chủ nhà trọ đạt doanh thu cao
  • IDC Việt Nam chuyên sản xuất container dịch vụ giá tốt
  • Chủ đất đầu tư phòng trọ không mất tiền
  • Video
    Video nhà bê tông
    Tin tức nổi bật
    Giải pháp xây nhà ở chỉ 50 triệu trong 3 ngày
    Sản xuất container bán hàng giá cạnh tranh
    Chuyên cung cấp container siêu nhẹ giá tốt trên toàn quốc
    Đất đẹp tại SG đang cho thuê phòng trọ 1,5 triệu/phòng lại kiếm ít tiền hơn Người có đất xấu tại Long An sắp cho thuê chỉ được 1 triệu/phòng ?
    Biến 16 điều không thể thành có thể trong ngành nhà trọ cho thuê tại các khu công nghiệp
    Thi công nhanh nhà ở lắp ghép trên toàn quốc 097 617 5678
    Dự án BNM giúp chủ nhà trọ đạt doanh thu cao
    IDC Việt Nam chuyên sản xuất container dịch vụ giá tốt
    Chủ đất đầu tư phòng trọ không mất tiền
    Bạn muốn làm tổng phân phối của BNM, muốn đầu tư phòng trọ mà không phải mất tiền thuê đất. Nguồn thu của bạn rất cao ?
    Bài toán đầu tư phòng trọ 2 tầng
    Bài toán đầu tư phòng trọ 1 tầng
    Mua bán Container du lịch giá tốt
    Nhà lắp ghép khung thép công nghệ Tây Âu
    Hội thảo kinh tế ứng dụng chủ đề sinh viên làm giàu
    Chuơng trình tri ân khách hàng
    Làm phòng trọ nhận quà vàng
    Các mục chi phí cần thiết khi làm phòng trọ
    12 điều ai làm phòng trọ cũng đều mong muốn?
    Đặc điểm các kiểu nhà thông minh Nhật Bản
    Mua bán, cho thuê container văn phòng giá tốt
    Các kiểu nhà nghỉ thông minh cho dân phượt
    Nhà thông minh Nhật Bản: Vật liệu, kết cấu, ưu điểm
    Nhà bungalow: Loại hình lưu trú du lịch đầu tư thấp, hiệu quả cao
    Các mẫu nhà container thông minh, giá rẻ
    Khách sạn cho dân phượt kiểu mới giá rẻ
    Homestay: Mô hình nhà ở du lịch thông minh bạn nên biết
    Container cách âm, cách nhiệt: Cấu tạo, ưu điểm và ứng dụng
    Các kiểu nhà ở du lịch thông minh mới du nhập vào Việt Nam
    Cung cấp cửa hàng tiện ích container bền đẹp, giá tốt
    Sản xuất container du lịch tiện nghi, giá tốt
    Nhận sản xuất panel glasswool: Chất lượng, thẩm mỹ, giá cạnh tranh
    Thi công panel cách nhiệt giá tốt, chất lượng cao
    Giới thiệu các vật liệu thiết kế phòng sạch hiệu quả
    Tổng thầu panel miền Nam: Giá cả cạnh tranh, sản xuất thi công nhanh
    Nhận sản xuất panel rockwool chống cháy: Chất lượng tốt, giá cả cạnh tranh
    Tổng thấu panel miền Trung giá tốt, công nghệ Hàn quốc
    Sản xuất panel EPS thi công phòng sạch
    Liên hệ sản xuất panel thi công phòng sạch
    Nhật đặt hàng sản xuất panel tôn xốp tôn giá tốt
    Đặt hàng sản xuất panel glasswool chống cháy
    Tổng thầu panel công nghệ Hàn Quốc
    Tổng thầu panel tôn xốp tôn, bông thủy tinh, bông khoáng
    Các kiểu nhà panel lắp ghép phổ biến
    Những lý do khiến nhà lắp ghép thịnh hành
    5 mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp mê ly
    Có nên xây nhà bê tông nhẹ lắp ghép không?
    Giải pháp xây nhà trọ nhanh
    Vật liệu thi công nhà container lắp ghép nhanh
    Thi công nhà trọ nhanh bằng vật liệu lắp ghép
    Chuyên thi công thiết kế nhà trọ tại miền Tây
    Xây nhà trọ trọn gói: Thi công nhanh, giá thành hợp lý
    Tổng Giám Đốc IDC Việt Nam nhận giải thưởng "Top 10 Thương Hiệu Phát Triển Bền Vững" năm 2015
    Lễ khởi công văn phòng công trường gói thầu J2
    KHU VĂN PHÒNG ĐIỀU HÀNH GÓI THẦU J2 – ĐƯỜNG CAO TỐC BẾN LỨC LONG THÀNH
    Reaction Housing System - hệ thống nhà lắp ghép cơ động cho nạn nhân thiên tai
    Xu hướng phát triển nhà lắp ghép container ở Việt Nam
    Bất động sản Việt Nam và hướng phát triển mới
    Hình ảnh