Có nên nâng tầng lắp ghép trong cải tạo nhà ở không?

Việc cải tạo nhà ở, cơi nới không gian sống luôn được xem là giải pháp hữu hiệu cho những nhà ở trong phố, không có đủ điều kiện đập đi xây lại từ đầu. Tuy nhiên với những nhà cũ lâu năm, cơ sở hạ tầng xuống thấp liệu có thể nâng tầng? Đây là băn khoăn của rất nhiều người và hiện nay đã có giải pháp cho việc này đó chính sử dụng các khung thép lắp ghép. Nâng tầng lắp ghép có nên hay không, hãy theo dõi bài viết dưới đây để có cái nhìn khách quan nhất.

Khi nào cần cải tạo, nâng tầng nhà lắp ghép

Khi nhu cầu sử dụng không gian nhà ở tăng lên, diện tích hiện tại chật hẹp, không đáp ứng được nhu cầu, không gian sống, người ta thường lựa chọn giải pháp cải tạo, nâng tầng. Thông thường, những gia đình ít người, tài chính không đủ, khi xây nhà sẽ xây tạm 1 tầng để phù hợp nhất với kinh tế. Khi có điều kiện họ sẽ cơi nới thêm cho không gian sống của mình. Việc cải tạo sẽ không làm mất quá nhiều thời gian như xây mới, đồng thời, chi phí cũng thấp hơn rất nhiều. 

Cải tạo nhà bằng hệ thống khung thép gọn nhẹ, tiết kiệm chi phí

Giải pháp cải tạo, nâng tầng lắp ghép

Trên thực tế, không phải ngôi nhà nào cũng có thể đảm bảo được sức chịu đựng của móng khi xây thêm một tầng nữa. Chính vì thế, hiện nay đã có nhiều giải pháp thi công, chọn những loại vật liệu nhẹ nhất, giảm thiểu tối đa sức nặng lên móng. Và giải pháp đang được nhiều người chọn lựa để nâng tầng cho không gian sống của mình đó chính là sử dụng khung thép lắp ghép.

Với cách lắp và siết chặt bu lông, khung nhà vô cùng chắc chắn

Hệ thống khung thép lắp ghép này không chỉ giảm trọng lượng của công trình mà còn cho độ bền cao, chi phí thấp. Toàn bộ hệ thống mái, kèo, cột đều được sản xuất sẵn, nghiêm ngặt đúng tiêu chuẩn an toàn. 

Khi thi công, các đơn vị sẽ lắp ghép các khung lại với nhau và siết bu lông tại các điểm nối tạo nên độ chắc chắn nhất. Sau khi hoàn thiện dựng khung nhà thép, đơn vị thi công sẽ lắp ghép hệ thống dầm và gạch block và đổ một lớp bê tông bù mỏng tại chỗ.

Khối lượng vật liệu thi công nâng tầng lắp ghép khá ít, vận chuyển đơn giản giúp chủ đầu tư tiết kiệm khá nhiều chi phí. So với cách đổ bê tông cốt thép sẽ tối ưu hơn rất nhiều.

Ưu điểm khi sử dụng hệ thống khung thép cải tạo nhà

Nâng tầng lắp ghép thực sự là giải pháp hữu hiệu nhất để không làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình cũ. Những điểm mạnh của việc sử dụng hệ thống lắp ghép nhà ở này đó chính là:

Giảm thiểu thời gian thi công

Đối với các công trình cải tạo nhà ở thì thời gian là yếu tố được xem trọng hàng đầu. Không giống như cách đổ cột, đổ trần bê tông truyền thống, sử dụng hệ thống khung thép lắp ghép nâng tầng sẽ tiết kiệm thời gian lên đến cả tháng. 

Vật liệu vận chuyển dễ dàng, tiết kiệm chi phí vận chuyển, bốc dỡ

Tiết kiệm chi phí xây dựng

Không cần sử dụng đến nhiều vật liệu rời có nghĩa là chi phí vận chuyển, thuê bãi tập kết dữ liệu cũng giảm đi khá nhiều. Đồng thời, các viên gạch block hoàn toàn có thể di chuyển bằng tay tại công trình, giảm tối đa chi phí phát sinh bên ngoài cho chủ đầu tư.

Không gây áp lực nhiều lên nền cũ

Sàn bê tông và hệ thống khung thép nhẹ hơn so với cách đổ cột bê tông truyền thống. Do đó, giải pháp lắp ghép, nâng tầng nhà ở không gây nhiều áp lực lên nền móng.

Lưu ý khi lựa chọn giải pháp nâng tầng lắp ghép nhà ở

Đối với những công trình chủ đầu tư đã có dự định, kế hoạch xây dựng thêm tầng, cải tạo, cơi nới ngay từ đầu thì khi nâng tầng không cần lo nhiều đến áp lực lên móng. Bởi lẽ, ngay từ đầu các đơn vị thi công đã tính toán kỹ khả năng chịu tải, chịu lực cho phần không gian thêm sau này. Khi cải tạo lại nhà trong trường hợp này, chỉ cần dọn dẹp, tiến hành xây tường,….

Nâng tầng lắp ghép là giải pháp tối ưu khi cải tạo nhà

Ngược lại, với những trường hợp công trình không lên kế hoạch nâng cấp ngay từ đầu, công trình có nền móng yếu phải cần lựa chọn giải pháp xây dựng sao cho phù hợp nhất. Trường hợp này, cải tạo bằng cách nâng tầng lắp ghép đang được gia chủ tin tưởng chọn lựa. Bởi lẽ ưu điểm chính của hệ khung thép là trọng lượng nhẹ hơn hẳn bê tông cốt thép. Kèm theo đó là khả năng chịu tải tốt, thi công nhanh chóng, chi phí đầu tư hợp lý, đặc biệt an toàn cho các công trình liền kề.

Qua bài viết trên, chắc chắn bạn đã hiểu rõ hơn về thi công nâng tầng lắp ghép, những lợi ích mà giải pháp này mang lại. Khi lựa chọn cải tạo theo cách này, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín để có những khảo sát mức độ chịu lực, chịu tải chính xác nhất. 

Mách bạn: Tổng hợp các mẫu nhà lắp ghép 100 triệu được ưa chuộng nhất hiện nay.

IDC là đơn vị thi công nhà lắp ghép uy tín, chuyên nghiệp nhất hiện nay. Hãy liên hệ ngay qua số hotline 097 617 5678 để có được tư vấn, báo giá và thời gian thi công cụ thể nhất.