Giải đáp: Có nên xây nhà biệt thự lắp ghép không?

Nhà lắp ghép đang dần trở nên phổ biến và được áp dụng nhiều trong các công trình xây dựng nhà xưởng, nhà hàng, công trường… Tuy nhiên, ở mảng xây dựng dân dụng, đặc biệt là các công trình nhà ở vẫn còn hạn chế, nhiều người vẫn hoài nghi về chất lượng của kiểu nhà này. Hãy cùng IDC Việt Nam đây giải đáp thắc mắc có nên xây nhà biệt thự lắp ghép không.

Cấu tạo của nhà lắp ghép

Nhà ở lắp ghép hay nhà khung thép được làm từ những vật liệu siêu nhẹ, có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, tính thẩm mỹ cao. Công trình được sản xuất theo những thông số cụ thể của từng mô đun, đảm bảo độ chính xác và phù hợp với từng công trình. 

Cấu tạo của nhà lắp ghép bao gồm những bộ phận sau;

• Khung cột, kèo, dầm, xà gồ được làm bằng thép CT3 mạ kẽm.
• Vách ngăn, tấm che có độ dày khoảng 50-100mm có khả năng cách nhiệt cách, âm tốt.
• Tấm lợp mái bằng tôn có độ dày khoảng 50-100mm.
• Giằng chống bão.
• Cửa đi, cửa sổ thường được là từ nhôm kính, kinh, panel theo yêu cầu theo yêu cầu của khách hàng.
• Hệ thống thoát nước, máng nước. 

Nhà ở lắp ghép được cấu tạo từ những vật liệu siêu nhẹ

Có nên xây nhà biệt thự lắp ghép không?

Nhiều người cho rằng, nhà lắp ghép chỉ thích hợp trong việc xây dựng các công trình tạm bợ hoặc có mục đích sử dụng trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, nhờ sự phát triển của khoa học kỹ thuật đã cho ra đời nhiều loại vật liệu mới khi ứng dụng vào xây dựng kiểu nhà này. 

Chính nhờ những đặc điểm này tạo nên những công trình nhà ở lắp ghép kiên cố có tuổi thọ lên tới 40-60 năm với nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với nhà bê tông truyền thống. Và bằng chứng là rất nhiều mẫu biệt thự lắp ghép, hay nhà ở bằng công nghệ này đã có mặt ở nhiều nơi. 

Dưới đây là những lý giải giúp bạn có câu trả lời cho câu hỏi “Có nên xây nhà nhà ở lắp ghép không?”:

Thời gian thi công nhanh chóng

Thời gian thi công một ngôi nhà bằng công nghệ này chỉ mất khoảng 2-8 tuần tùy thuộc vào diện tích, số tầng và nhu cầu của chủ đầu tư. Trong khi để xây một công trình đơn giản theo kiểu truyền thống phải mất ít nhất 20-26 tuần. 

Tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư

Khi thi công bất kỳ công trình nào thì chi phí là vấn đề quan trọng nhất được mọi người quan tâm. Trên thuốc tế cho thấy, khi xây dựng biệt thự lắp ghép chủ đầu tư sẽ tiết kiệm được khoảng 30% cho mỗi m2 so với nhà bê tông cốt thép. Đây là một trong những lý do nên chọn xây dựng nhà lắp ghép đặc biệt là ở vùng nông thôn và trung du. 

Thi công dễ dàng và phù hợp với mọi loại địa hình

Công trình dễ dàng lắp ghép và thi công, có thể làm theo mọi yêu cầu và ý tưởng của chủ đầu tư một cách dễ dàng. Quá trình thi công không phụ thuộc vào yếu tố tự nhiên nên luôn đảm bảo tiến độ theo đúng quy định.

Việc thi công nhà ở lắp ghép có thể tiến hành ở nhiều dạng địa hình khác nhau, đặc biệt, ở những khu vực đồi núi, địa hình hiểm trở, khó khăn về thời tiết đều có thể xây dựng được. Với những vật liệu siêu nhẹ có thể nổi trên mặt nước, đây còn là một trong những giải pháp nhà chống lũ hiệu quả cho bà con. 

Có thể thi công nhà ở lắp ghép ở mọi loại địa hình

Bảo vệ và thân thiện với môi trường

Việc thi công biệt thự lắp ghép không gây chất thải ra môi trường như khi xây dựng nhà truyền thống. Từ những tính toán và thiết kế chính xác trước khi khởi công giúp tránh được sự lãng phí cũng như chất thải ra môi trường,  hơn nữa, những vật liệu xây dựng có thể tái sử dụng. Chính vì vậy, đây là công nghệ xây dựng thân thiện với môi trường. 

Dễ quản lý chất lượng

Xây dựng nhà lắp ghép giúp chủ đầu tư quản lý chất lượng dễ dàng, theo tiêu chuẩn cụ thể. Quá trình thi công phải tuân thủ thiết kế, nhà thầu cần có trình độ và kỹ thuật cao. Việc sản xuất các thiết bị, bộ phận được giám sát và kiểm tra thường xuyên. 

Nhà ở lắp ghép có chi phí thấp và thời gian thi công nhanh chóng

Có tính thẩm mỹ cao

Chủ nhà hoàn toàn có thể lên ý tưởng căn nhà theo mơ ước của mình, sẽ được đội ngũ thiết kế hỗ trợ và hoàn thiện thành bản thiết kế chi tiết. Chính vì vậy, những mẫu nhà ở lắp ghép thường có tính thẩm mỹ cao, đẹp mắt và đầy đủ tiện nghi. 

Dễ dàng mở rộng và cơi nới khi cần thiết

Với nhà ở lắp ghép, chủ đầu tư có thể dễ dàng mở rộng và cơi nới khi có nhu cầu mà không ảnh hưởng đến phần đã hoàn thiện. So với nhà truyền thống thì đây chính là ưu điểm vượt trội hơn hẳn. 

Bên cạnh đó. nhà ở lắp ghép có có thể dễ dàng di chuyển, tháo dời và tái sử dụng. Đây chính là giải pháp phù hợp cho những khu vực thường xuyên bị lũ lụt như miền Trung Việt Nam. 

Độ bền cao

Nhờ sự phát triển của khoa học công nghệ mà nhiều loại vật liệu mới đã được sản xuất, ứng dụng vào xây nhà ở lắp ghép. Từ đó, giúp kéo dài tuổi thọ của các công tình lên rất cao, có thể lên tới 40-60 năm, tù thuộc vào chất lượng vật liệu và chủ đầu tư lựa chọn. 

Mẫu thự lắp ghép hiện đại sang trọng

Với những thông tin trên đây, có thể thấy rằng xây dựng nhà ở lắp ghép là một giải pháp tối ưu nhằm tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức cho chủ đầu tư rất nhiều. Và đây cũng chính là giải pháp hoàn hảo cho những khu vực thường xuyên ngập lụt. Để có được công trình nhà lắp ghép giá rẻ chất lượng tốt bạn hãy liên hệ ngay với IDC Việt Nam để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé.