Những điều bạn cần biết về nhà lắp ghép

Việc xây dựng nhà lắp ghép không phải là mới. Nhà lắp ghép là sự lựa chọn tuyệt vời để tối ưu chi phí và là giải pháp thân thiện với môi trường. Nhiều nhà sản xuất cho rằng nhà lắp ghép rẻ hơn, bền hơn, xây dựng nhanh hơn so với nhà ở truyền thống. Vậy chính xác nhà lắp ghép là gì? Chúng có đáp ứng được những tiêu chí như trên không? Chúng ta cùng tìm hiểu tại bài viết này nhé !

Nhà lắp ghép là gì? Cách để xây dựng một ngôi nhà lắp ghép?

Trong xây dựng nhà ở truyền thống, các ngôi nhà được xây dựng tại chỗ và xây từng phần. Những ngôi nhà được thiết kế riêng hoặc những ngôi nhà đặc biệt trong các dự án phát triển lớn thường được gọi là nhà xây dựng.

Ngược lại, nhà lắp ghép được làm từ các thành phần được xây dựng trong nhà máy và sau đó được vận chuyển đến một lô nhà để lắp ráp.

Bạn có thể mua những loại nhà lắp ghép nào?

Bởi vì nhà lắp ghép đề cập đến quá trình xây dựng, không phải là một phong cách duy nhất, mà có rất nhiều loại nhà lắp ghép.

Nhà sản xuất – đôi khi được gọi là nhà di động – được xây dựng hoàn toàn ngoài công trường trước khi giao hàng. Đó là những ngôi nhà bạn nhìn thấy khi đi xuống đường cao tốc trên một chiếc xe kéo rộng đôi. Không có công trình xây dựng nào diễn ra trên công trường và chất lượng có xu hướng thấp hơn so với các loại nhà khác.

Nhà lắp ghép công nghệ module (mô-đun) liên quan đến việc chế tạo các thành phần ngoài công trường, sau đó chuyển các mô-đun đến một khu đất để lắp đặt lần cuối. Mỗi mô-đun thường có tất cả những điều cơ bản, như hệ thống ống nước, điện, cửa ra vào và tủ quần áo — và bạn thường có thể kết nối nhiều mô-đun để tạo thành một ngôi nhà lớn hơn.

Ngoài ra còn có những ngôi nhà ốp gạch và những ngôi nhà dành cho bộ đồ nghề. Những ngôi nhà được ghép bằng tấm được làm từ  toàn bộ các tấm hoặc tường, sau đó được chuyển đến địa điểm xây dựng. Chúng yêu cầu hoàn thiện nội thất nhiều hơn nên thời gian thi công tại chỗ lâu hơn. Nhà bộ có thể có bất kỳ hình dạng, kích thước nào và giống như một giá sách Ikea phức tạp. Các mảnh được làm và cắt trong nhà máy, sau đó được vận chuyển đến địa điểm xây dựng.

Một số nhà sản xuất sẽ kết hợp các loại trên. Ví dụ, một nhà sản xuất nhà lắp ghép có thể kết hợp các mô-đun với các bức tường ốp để tạo ra một thiết kế cụ thể.

Cho dù bạn chọn loại nhà lắp ghép nào, chúng có thể đa dạng về kích thước và phong cách kiến ​​trúc. Liên hệ ngay IDC Việt Nam để nhận tư vấn về các loại nhà lắp ghép, cũng như thiết kế, thi công nhà lắp ghép nhé !

Nhà lắp ghép có giá cả phải chăng hơn các loại hình nhà ở khác?

Thường thì xây dựng nhà lắp ghép rẻ hơn so với nhà ở truyền thống, trung bình từ 10 đến 25%. Tại sao lại như vậy? Nguyên liệu sản xuất hàng loạt trên dây chuyền lắp ráp giúp giảm chi phí do các nhà máy mua nguyên liệu với số lượng lớn. Chi phí nhân công cũng ít hơn vì bạn không phải cử thợ mộc, thợ ống nước và thợ điện đến các công trường xây dựng riêng lẻ. Và thời gian xây dựng nhanh hơn cũng tiết kiệm tiền.

Bạn nên chú ý xem gói nhà lắp ghép của bạn có bao gồm các thiết bị, cửa sổ, sàn, vật liệu cách nhiệt, hệ thống dây điện và cửa ra vào hay không.

Tuy nhiên, hãy lưu ý rằng giá của một ngôi nhà lắp ghép thực tế không phải là giá tổng thể của ngôi nhà đó. Đầu tiên, bạn phải trả tiền mua đất để xây nhà, và bạn cũng sẽ phải tính đến việc kiểm tra đất, khảo sát địa điểm, giấy phép và kết nối tiện ích. Chuẩn bị mặt bằng để xây dựng có thể tương đối rẻ hoặc rất tốn kém tùy thuộc vào cảnh quan, các gói nhà lắp ghép cũng thường không bao gồm phần móng.

Các chi phí khác có thể bao gồm cảnh quan, đường lái xe, nhà để xe, và chi phí của một nhà thầu hoặc nhà xây dựng địa phương để hoàn thiện ngôi nhà.

Thời gian xây dựng nhà lắp ghép mất bao lâu?

Tùy thuộc vào kích thước và độ hoàn thiện của nhà lắp ghép của bạn, bạn có thể xây một ngôi nhà trong vòng ít nhất là ba tháng. Hầu hết các nhà lắp ghép có thể được xây dựng trong vòng bốn đến sáu tháng từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành. Điều này nhanh hơn nhiều so với những ngôi nhà truyền thống, trung bình khoảng tám tháng để xây dựng và ở một số thị trường, việc xây dựng nhà theo yêu cầu có thể kéo dài trong nhiều năm.

Tại sao xây dựng nhà lắp ghép lại nhanh hơn hẳn nhà truyền thống? Việc xây dựng hầu hết các sản phẩm trong nhà máy giúp hạn chế sự chậm trễ của thời tiết, giúp việc xây dựng hiệu quả hơn và tạo ra ngày giao hàng có thể dự đoán được. Bạn cũng không phải lo việc đơn đặt hàng bị thay đổi hoặc có nhiều thay đổi trong lịch trình lao động. Tất nhiên, quá trình cấp phép nhà lắp ghép có thể kéo dài ở một số khu vực, làm tăng thêm thời gian so với các ước tính ở trên.

Nhà lắp ghép có bền vững hơn nhà truyền thống không?

Nhà lắp ghép thường được coi là thân thiện với môi trường hơn so với nhà truyền thống.

Trước hết, quá trình xây dựng nhà lắp ghép tạo ra ít chất thải hơn. Thay vì có nhiều người khác nhau vận chuyển vật liệu đến một địa điểm và sản xuất gỗ, gạch lát và thùng rác thừa, các nhà máy hoạt động hiệu quả hơn. Các công ty nhà lắp ghép cũng có nhiều khả năng tái sử dụng hoặc tái chế chất thải của họ tại nhà máy.

Những ngôi nhà và các bộ phận được xây dựng tại nhà máy cũng có thể có đường nối chặt hơn so với những ngôi nhà xây dựng, giúp sưởi ấm và điều hòa không khí hiệu quả hơn. Hầu hết các nhà lắp ghép cung cấp các thiết bị tiết kiệm năng lượng, một số nhà bao gồm các vật liệu bền vững (ví dụ: sàn tre) và các vật liệu tiện nghi bổ sung như tấm pin mặt trời và hệ thống thu gom nước mưa.

Và trong thời đại ngày càng có nhiều thách thức về khí hậu, việc xây dựng nhà lắp ghép lại ghi thêm điểm do khả năng phục hồi của nó. Bởi nhà lắp ghép phải chịu được việc vận chuyển bằng xe tải, chúng thường có cấu trúc chắc chắn, một điểm cộng lớn ở các vùng dễ bị động đất, bão hoặc gió lớn.

Có thể tùy chỉnh nhà lắp ghép không?

Có thể! Tùy thuộc vào công ty bạn chọn, có nhiều cách khác nhau để bạn có thể tùy chỉnh nhà lắp ghép của mình. Hầu hết các nhà xây dựng cung cấp các gói hoàn thiện hoặc nâng cấp khác nhau, một số sẽ cho phép các cấu hình bố trí khác nhau, nhưng hãy lưu ý rằng những thay đổi này có thể làm tăng giá nhà của bạn.

IDC Việt Nam – đơn vị xây dựng nhà lắp ghép uy tín hàng đầu Việt Nam

IDC Việt Nam là đơn vị hàng đầu trong việc ứng dụng công nghệ nhà lắp ghép tiên tiến trên thế giới tại Việt Nam. Sản phẩm của chúng tôi luôn đáp ứng đủ 3 tiêu chí: Chất lượng phù hợp với nhu cầu sử dụng, công nghệ mới nhất và giá cả cạnh tranh. Nhờ vậy, chúng tôi đã và đang là đối tác của rất nhiều doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ và các tổ chức, cá nhân khác trên thị trường. Một số thương hiệu nổi tiếng mà chúng tôi thường xuyên hợp tác có thể kể đến là Coteccons, Samsung, Huyndai, Lilama 10, Cienco 4, Sumitomo Mitsui,…
Website: https://nhalapghep.net
Hotline: 0976.175.678 / 08 678 12 668