Tư vấn chi phí xây dựng nhà lắp ghép 3 tầng

Nhiều gia đình có điện tích đất xây dựng nhỏ, kinh phí đầu tư hạn hẹp thì nhà lắp ghép 3 tầng là một sự lựa chọn tuyệt vời giúp bạn và người thân có được một không gian sống đẹp và tiện nghi. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ tới bạn chi phí để xây dựng mẫu nhà lắp ghép này. 

Ưu điểm khi xây dựng nhà lắp ghép 3 tầng

Cùng với cuộc cách mạng hóa ngành xây dựng, công nghệ xây dựng nhà lắp ghép ra đời ngày càng được nhiều người biết tới và tin tưởng sử dụng, bởi những ưu điểm vượt trội. Nhà ở lắp ghép ngày càng được ứng dụng rộng rãi bởi những nhờ những điểm nổi bật sau:

Có tính thẩm mỹ cao

Nhà lắp ghép 3 tầng có nhiều kiểu dáng kiến trúc và đa dạng vật liệu trong xây dựng không thua gì những kiểu nhà bê tông cốt thép truyền thống. Từ đó, giúp chủ nhà có được những mẫu nhà hiện đại có tính thẩm mỹ cao theo ý muốn. 

Nhà lắp ghép có thiết kế hiện đại đầy đủ công năng

Kiểm soát chất lượng công trình dễ dàng hơn

Khi xây dựng nhà lắp ghép mọi chi tiết đều được tính toán và lên phương án kỹ lưỡng do đó chủ đầu tư có thể dễ dàng kiểm soát chất lượng thi công công trình. 

Thân thiện với môi trường sống

Việc thi công nhà ở lắp ghép 3 tầng ít sinh ra rác thải và bụi bẩn như xây dựng nhà truyền thống. Số lượng vật liệu cần thiết để được tính toán đầy đủ và chi tiết nên trong quá trình xây dựng không phát sinh thêm đảm bảo vệ sinh cho môi trường xung quanh. 

Quá trình thi công nhà lắp ghép thân thiện với môi trường

Chi phí xây dựng thấp

Nhà ở lắp ghép 3 tầng có nền móng đơn giản, vật liệu được tính toán chính xác không hao phí, không phát sinh thêm. Bên cạnh đó, thời gian thi công nhanh (khoảng 2 tháng), số lượng nhân công ít giúp giảm chi phí xây dựng xuống rất nhiều. 

Có tuổi thọ cao

Tuy không thể so sánh với nhà bê tông cốt thép nhưng nếu bạn sử dụng những vật liệu có chất lượng tốt khi xây dựng nhà lắp ghép 3 tầng thì công trình đảm bảo được độ bền lâu. Tuổi thọ của nhà lắp ghép có thể lên tới 50-60 năm tùy thuộc vào vật liệu và điều kiện sử dụng.

Có thể xây dựng được trên các nền đất yếu, có địa hình hiểm trở

Đối với những khu vực có nền đất yếu, dễ sụt lún hay có địa hình hiểm trở thì việc xây dựng nhà ở lắp ghép 3 tầng sẽ dễ dàng hơn nhiều so với nhà truyền thống. Công đoạn vận chuyển nguyên vật liệu cũng đơn giản hơn.

Dễ dàng di chuyển và thay đổi

Nhà ở lắp ghép 3 tầng rất cơ động bạn có thể thay đổi cấu trúc căn nhà bất cứ lúc nào nếu muốn mà không lo lấn sang phần đất khác và tiết kiệm chi phí. Bên cạnh đó, bạn có thể tái sử dụng lại những nguyên vật liệu cụ.

Các yếu tố ảnh hưởng tới giá xây dựng nhà lắp ghép 3 tầng

Kinh phí xây dựng nhà ở lắp ghép 3 tầng thường thấp hơn so với xây nhà bê tông cốt thép truyền thống. Báo giá xây dựng nhà lắp ghép thường phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Chất lượng nguyên vật liệu: Cấu tạo chính của nhà lắp ghép là thép, tùy từng loại thép và thương hiệu sẽ có giá thành khác nhau. Tuy nhiên, cũng có nhiều gia đình lựa chọn các vật liệu thay thế như tấm panel xốp, gỗ,… để có chi phí thấp hơn. 
• Tổng diện tích xây dựng và số tầng: Nếu khách hàng xây dựng một căn nhà ở lắp ghép 3 tầng diện tích nhỏ và chia thành nhiều phòng thì kinh phí có thể cao hơn so với căn nhà có diện tích rộng và ít phòng. 
• Thời gian thi công: Thời gian thi công càng ngắn thì các chi phí liên quan sẽ càng giảm. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư muốn rút ngắn thời gian thi công trong nhiều trường hợp có thể phải tăng nhân công và máy móc. Vì vậy, bạn cần cần nhắc kỹ càng để có chi phí hợp lý nhất. 

Vị trí địa lý xây dựng: Khi thi công căn nhà lắp ghép 3 tầng ở nơi có địa hình khó khăn hiểm trở thì chi phí sẽ cao hơn những cùng điều kiện thuận lợi như đồng bằng hay các thành phố.

Giá thành xây dựng nhà lắp ghép ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố

Dự toán kinh phí xây nhà lắp ghép 3 tầng

Chi phí xây dựng nhà ở lắp ghép 3 tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, vật liệu, nhân công cũng như những chi phí phát sinh khác. Thông thường, khi khảo sát và đưa ra báo giá các công ty xây dựng sẽ dựa trên tổng diện tích thi công công trình. Vì vậy để hiểu được bảng báo giá bạn cần nắm được những thông tin cơ bản sau:

• Việc thi công nhà ở lắp ghép 3 tầng đơn giản hơn rất nhiều so với nhà xây truyền thống. có thể xây dựng công trình trên bất kỳ loại địa hình nào, nền đất yếu, thậm chí có địa chất không tốt.
• Những thiết kế của mẫu nhà lắp ghép có thể đáp ứng được hầu hết ý tưởng của nhà đầu tư.
• Quá trình thi công ít phát sinh thêm chi phí, cũng như không cần quá lo lắng vấn đề thời tiết ảnh hưởng tới tiến độ của công trình.

Hiện nay, mức giá chung khi thi công nhà lắp ghép 3 tầng được tính trên m2. Tuy nhiên, tùy thuộc vào tổng diện tích cũng như loại vật liệu khách hàng lựa chọn mà mức giá có thể thay đổi.

• Chi phí thiết kế dao động từ 100.000vnđ – 200.000 VNĐ/m2 xây dựng.
• Chi phí thi công phần thô: từ 2.800.000 VNĐ – 3.000.000 VNĐ/m2.
• Chi phí thi công trọn gói: 4.200.000 VNĐ – 6.500.000 VNĐ/m2.

Xem thêm: 5 mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp mê ly

Chi phí thi công phần thô: từ 2.800.000 VNĐ – 3.000.000 VNĐ/m2

Hiện nay nhà lắp ghép 3 tầng đang được rất nhiều gia đình lựa chọn bởi tính tiện dụng, đảm bảo đầy đủ công năng và có giá thành hợp lý. Nếu bạn đang muốn lựa chọn đơn vị thi công nhà lắp ghép uy tín chuyên nghiệp hãy liên hệ tới IDC Việt Nam để được hỗ trợ tốt nhất.