Báo giá nhà trọ lắp ghép hợp lý nhất cho chủ đầu tư

Nhà trọ lắp ghép hay nhà lắp ghép đang được rất nhiều chủ nhà trọ hay các chủ đầu tư lựa chọn cho các công trình của mình. Nhà trọ lắp ghép không chỉ có thiết kế đẹp, bắt mắt mà còn có chi phí đầu tư rẻ hơn rất nhiều so với loại hình xây dựng truyền thống.

Nhà trọ lắp ghép là gì?

Nhà trọ lắp ghép còn được gọi với các tên gọi khác như nhà lắp ghép, nhà vật liệu nhẹ, nhà thép lắp ráp, nhà trọ thép tiền chế,… Đây là kiểu nhà có tính thẩm mỹ cao, kiên cố, có khả năng cách điện, cách nhiệt tốt, kiên cố, sử dụng những vật liệu nhẹ, được thiết kế đẹp và vấn đề quan trọng nhất đó là có thể giúp bạn tiết kiệm được chi phí tối đa khi đầu tư xây dựng.

Nhà lắp ghép có tính thẩm mỹ cao

Nhà lắp ghép có nguồn gốc từ công nghệ của một số nước Đông Âu xưa và Liên Xô. Thường sẽ được ghép từ 3 lớp tôn với 3 tấm panel và kết cấu khung thép dựng sẵn. Loại này có thể được sử dụng thay thế cho các công trình được thi công bằng nguyên liệu truyền thống như ngói, bê tông, gạch, cát,…

Những tiện ích của nhà trọ lắp ghép

Nhà lắp ghép có rất nhiều tiện ích vượt trội so với cách xây dựng truyền thống, chính vì vậy mà nó đang khá được ưa chuộng tại Việt Nam. Những tiện ích nổi bật của nhà trọ lắp ghép gồm:

• Nhờ tối giản các vật liệu mà nhà trọ lắp ghép tạo cảm giác về không gian sống rộng rãi hơn.
• Loại nhà này có khả năng thích hợp với mọi địa hình xây dựng, từ vùng đô thị đất chật người đông đến nơi đồi núi. Nếu bạn muốn có nhiều phòng thì chỉ cần đầu tư thêm việc lắp ghép các tầng là có thể mở rộng khu trọ của mình.
• Nhà lắp ghép có tính thẩm mỹ cao do được trang trí và sơn màu thoải mái theo sở thích.
• Tiết kiệm thời gian thi công tối đa bởi các công đoạn đều được đơn giản hóa hơn rất nhiều so với thi công truyền thống.
• Chi phí xây dựng tiết kiệm hơn so với kiểu nhà truyền thống.
• Khả năng cách nhiệt, cách âm tốt hơn, nên sẽ tạo cảm giác ấm áp vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè, ngoài ra còn giúp tiết kiệm năng lượng tối đa.
• Góp phần bảo vệ môi trường nhờ giảm tối đa rác thải xây dựng.

Nhà lắp ghép có nhiều tiện ích hơn so với nhà xây truyền thống

Nếu bạn lựa chọn IDC Việt Nam, thì những tiện ích này sẽ được đảm bảo có đầy đủ khi lắp nhà trọ lắp ghép.

Cách tính giá xây dựng của nhà trọ lắp ghép

Cách tính giá xây dựng nhà lắp ghép phụ thuộc vào các yếu tố tác động đến bảng giá và theo gói vật tư.

Các yếu tố tác động đến bảng giá nhà trọ lắp ghép

Các yếu tố chịu sự tác động trực tiếp đến bảng giá gồm những yếu tố sau:

• Bảng giá nguyên vật liệu: Tùy từng loại thương hiệu của mỗi loại thép mà giá của nhà trọ lắp ghép cũng sẽ khác nhau. Bên cạnh đó hệ thống cửa, cầu thang, tấm lợp, thiết bị vệ sinh,… cũng là những vật liệu có giá thành khác nhau nên cũng sẽ có ảnh hưởng đến bảng giá.
• Diện tích xây dựng và số tầng: Diện tích xây dựng là yếu tố đầu tiên được các chủ thầu làm căn cứ để báo giá xây dựng.
• Vị trí xây dựng: Cũng giống như xây dựng truyền thống, việc xây dựng ở những địa hình đồi núi hay vùng nội thành sẽ có giá cao hơn với vùng đồng bằng.

Thời gian thi công: Thời gian thi công nhà trọ sẽ tỉ lệ nghịch với giá thành lắp ghép và đây là yếu tố liên quan mật thiết đến báo giá.

Có một số yếu tố sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá của nhà trọ lắp ghép

Báo giá nhà trọ lắp ghép theo gói vật tư

Thường thì tùy mỗi phần khác nhau sẽ có mức giá khác nhau, ví dụ như phần làm móng sẽ có giá cụ thể theo từng phần như sau:

• Móng cọc có giá 270.000đ nếu dùng lõi thép Hòa Phát với loại D250 bê tông cốt thép.
• Đóng cọc tràm giá 52.000/cây nếu đường kính 8-10cm, dài 4m và đùng cọc loại 1.
• Đào móng có giá 80.000/máy dùng cho máy xúc loại nhỏ và máy đào đất.
• Đào đất giá 145.000/m3 nếu bằng nhân công.
• Đắp đất giá 275.000/m3 nếu bằng nhân công
• Đầm nền giá 165.000đ/m3 nếu dùng máy đầm nền.
• Nâng nền giá 180.000/m3 khi dùng cát san lấp.
• Bê tông nếu lót đá 1×2, Mac 150 dùng xi măng Hoàng Thạch 1.450.000đ/m3, còn bê tông đá sẽ có giá 1.520.000đ/m3.

Bảng giá theo gói vật tư của nha lap ghep khá phức tạp, nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu chi tiết thì có thể liên hệ IDC Việt Nam để có báo giá chi tiết nhất và giá cả hợp lý nhất nhé. Như vậy, có thể tổng kết lại giá của nhà trọ lắp ghép rẻ nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng thì sẽ có giá trong khoảng từ 20 – 30 triệu đồng cho một nhà.

Báo giá nhà lắp ghép rẻ nhất là khoảng 20 – 30 triệu đồng

Trên đây là một số điều cơ bản về nhà trọ lắp ghép hay còn gọi là nhà lắp ghép cũng như báo giá đơn giản của loại nhà này. Nếu bạn đang có nhu cầu được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn thì có thể liên hệ với IDC Việt Nam để nắm được rõ nhất nhé!

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu nhà lắp ghép 50 triệu đẹp nhất

Mọi thông tin liên hệ với chúng tôi theo:CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG VIỆT NAM
VPĐD IDC Phía Bắc: Số 23 Liền Kề 2, Khu Đô Thị Xa La, Hà Đông, Hà Nội
VPĐD IDC Phía Nam: 178/15B Đường Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM
VPĐD IDC tại Phú Quốc: Ấp Cây Thông ngoài – xã Cửa Dương – huyện Phú Quốc – tỉnh Kiên Giang
Nhà máy IDC Phía Bắc: Số 234 – Đường Tây Mỗ (gần cầu Triền) – Quận Nam Từ Liêm – Hà Nội.
Nhà máy IDC Phía Nam: Ngã Tư Ga – Quận 12 – TP HCM
Điện thoại: 097 617 5678 / 0988 718 866 / 0868 685 668. Fax: 024 445 06092 – Email: xaydungnhalapghep@gmail.com